Niezbędną kwestią w przypadku pozwu o eksmisję jest określenie wartości przedmiotu sporu. Zgodnie z art. 232 Kodeksu postępowania cywilnego wartość przedmiotu sporu oblicza się przyjmując, stosownie do rodzaju nieruchomości i sposobu korzystania z niej, podaną przez powoda sumę odpowiadającą trzymiesięcznemu czynszowi najmu lub dzierżawy należnemu od danego rodzaju nieruchomości. Proszę, więc wskazać czynsz jaki obowiązuje w Pani okolic dla mieszkań o podobnym standardzie np. dołączając ogłoszenie z Internetu dt. wynajmu mieszkania w danym mieście czy dzielnicy.