Pytanie z dnia 24 października 2018
Witam. Znalazłem na internecie kilka wypowiedzi Pana na temat prawa cywilnego.
Mam pytnie na które nie znam i nie moge znalezc odpowiedzi.
W 2008 r została mi i mojemu bratu przepisana jako darowizna ziemia rolna o wielkosci 28a.
Chwile po tym wystąpiliśmy z wnioskiem o odrolnienie działki.
Dostaliśmy Decyzję o warunkach zabudowy w 2013r obejmująca naszą wspólną działkę.
w 2015 r przystąpilismy do zniesienia współwłasnosći i podzieleniu działki na dwie równe połowy.
I tu jest moje pytanie bo wiem że warunki zabudowy są ważne jezeli podział nie wyszedł za obszar objęty WZ a tak sie nie stało i że warunki są ważne tylko dla jednej pierwszej osoby która wystąpi o pozwolenie na budowę. Teraz ja chcę sprzedać swoją działkę ale wnioskującymi o WZ byliśmy razem więc żeby przepisać WZ na osobe kupująca musi sie zrzec warunków mój brat i on tego nie chce podpisać. Czy jest możliwosć przepisania warunków zabudowy na nowe nr ewidencujne działek??? Tak żeby te same warunki były rozpisane na dwie działki o różnych nr ewidencyjnych??? Proszę o pomoc. Dziękuję Adam
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
W mojej ocenie nie, bo WZ wydano dla działki niepodzielonej. Działki powstałe z podziału mogą już nie spełniać warunków dla tych WZ, np. powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni biologicznie czynnej, inne parametry budynku, itp. Chyba pozostanie wystąpić o nowe WZ. Radzę też zapytać w gminie jak oni to widzą.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...