Pytanie z dnia 01 sierpnia 2017
Witam, wspólnie z żoną posiadamy kawałek ziemi oraz dom. Ziemię oraz to co przedtem na niej stało a co zostało wyburzone (wtedy o niewielkiej wartości) żona odziedziczyła po krewnych. I tutaj narodził się problem. Minęło kilkanaście lat. Mianowicie, chcąc się przemeldować na stałe ( miałem ciągle jeszcze zameldowanie na inną nieruchomość) do domu który w końcu sam zbudowałem muszę w opinii urzędników poprosić o zgodę żony która jest wg. nich jest jedynym właścicielem posesji. To że mamy współwłasność majątkową i to ze dom postawiliśmy wspólnie (już bez dochodzenia kto i ile, projekt i inwestycja powstała po zawarciu związku) nie ma w tym przypadku żadnego znaczenia. Jak to jest ze wszelkie dobra majątkowe np. ruchome stają się współwłasnością w momencie zawarcia związku małżeńskiego i nie potrzebne tutaj są żadne dodatkowe formalności a nieruchomość chociażby była mało wartościowym "ugorem" już tak i to co na niej zbudowane nawet w późniejszym terminie ja muszę komuś udowadniać że miałem w tym udział . Zatem proszę o poradę jak najłatwiej i najkorzystniej finansowo to zmienić tak aby to stanowiło to rzeczywistą współwłasność. Bo nie chodzi mi o rozdzielność majątkową tylko wspólność, nie tylko teoretyczną jak jest teraz.Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam
Tomasz Marczak Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Tomasz Marczak
Szkolna 1, lok. 103, 61-832 Poznań
Dzień dobry, najkorzystniejszym rozwiązaniem wydaje się być zawarcie umowy darowizny między Pana żoną a Panem, na mocy której stanie się Pan współwłaścicielem nieruchomości. W tym celu należy udać się do notariusza, albowiem przeniesienie własności nieruchomości musi odbyć się przed notariuszem. Po zawarciu umowy (przed notariuszem) proszę pamiętać o zgłoszeniu darowizny do Urzędu Skarbowego. Pozdrawiam, Tomasz Marczak radca prawny, www.kancelariamarczak.pl
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, w tej sytuacji w grę wchodzi darowizna przez żonę udziału w nieruchomości na Pana rzecz (z majątku osobistego do majątku osobistego) lub rozszerzenie wspólności ustawowej. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
