Dzień dobry, żeby uściślić - przez "zrzeczenie się swojej części" zakładam, że chodzi o darowiznę, zgadza się? Bez względu na powyższe przeniesienie własności nieruchomości musi się odbyć przed notariuszem. Jeśli Pani siostra nie chce lub nie może osobiście stawić się u notariusza, to nie oznacza, że przeniesienie własności jest niemożliwe. Istnieje możliwość, aby Pani siostra udzieliła komuś w Polsce (np. trzeciej siostrze, znajomemu, prawnikowi) pełnomocnictwa sporządzonego w formie notarialnej przed notariuszem włoskim z tak zwaną klauzulą apostille. Stosowne pełnomocnictwo należy wówczas przesłać do pełnomocnika, który następnie będzie uprawniony do wzięcia udziału w przeniesieniu własności. Zaznaczyć jednak trzeba, że do powyższego niezbędna jest wola Pani siostry, gdyż to ona musi chcieć "zrzec się swojej części nieruchomości", a także udzielić pełnomocnictwa. Inną możliwością jest zniesienie współwłasności. Wtenczas Sąd może orzec, że własność przypadnie Pani z obowiązkiem spłaty siostry, czy też, że nieruchomość trzeba będzie sprzedać i podzielić się pieniędzmi. Pozdrawiam, Tomasz Marczak radca prawny

Jest jak najbardziej możliwość przeprowadzenia sądowego działu spadku, jeżeli jeden z współwłaścicieli nie godzi się na podział lub utrudnia dokonanie podziału. Jako, że Włochy należą do Unii Europejskiej, są przepisy ułatwiające wezwanie do stawiennictwa w Sądzie polskim obywatela polskiego przebywającego za granicą. Mogę się podjąć przeprowadzenia sprawy działu spadku przed sądem wraz ze złożeniem stosownych wniosków dotyczących wezwania siostry przed Sąd Polski lub przesłuchania jej w drodze pomocy prawnej za granicą kraju. Koszt prowadzenia takiej sprawy to 3000 złotych. Zapraszam do kontaktu. Marcin Kotarba radca prawny.