Pytanie z dnia 11 sierpnia 2016
Witam. Sprawa wygląda tak że, moi rodzice mieszkają na jednej posesji wraz z babcią(matką mojego ojca). Na posesji są dwa domy, cały plac jest w księdze wieczystej zapisany jako działka gruntowa na babcię. Domy posiadają ten sam adres. Rodzice wybudowali ten dom i mieszkają w nim już ponad 20 lat. Babci na stare lata trochę "odwala", stąd pytanie: Czy rodzice mogą się czegoś obawiać z jej strony, np. wyrzucenia z domu?
Artur Stachurski Radca prawny
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Teoretycznie mogłaby ich eksmitować, bo formalnie cała nieruchomość, a więc i oba domy, należą do niej. Rodzice powinni jakoś uregukować stan prawny, np. poprzez przepisanie na nich udziału w gruncie. Inaczej babcia może to zawsze sprzedać i będą mieli problem.Mają do babci tylko roszczenie o zwrot nakładów na jej majątek odrębny (podwyższenie wartości działki poprzez budowę domu). Ewentualnie gdyby działkę dało się podzielić pod dwa domy, a dom rodziców jest więcej wart niż ziemia na której stoi, rodzice mają roszczenie o nabycie od babci działki na której stoi dom.
Bartosz Kowalak Radca prawny
Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
Dzień dobry, Jeżeli babcia jest właścicileką to moze zrobić z swoją nieruchomoscia co chce. Inną kwestią jest kwestia rozliczenia nakąłdów, któe rodzice poczynili na nieruchomosci, a które babcia musiałaby im zwrócić. W każdym razie dobrze by było z babcią kwestie domu uregulować.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...