Dzień dobry, najlepiej złożyć do sądu wniosek o dział spadku po mamie wraz z wnioskiem o podział majątku wspólnego rodziców. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Jeśli mieszkanie należało do majątku wspólnego rodziców to faktycznie połowa mieszkania należy do ojca, zaś druga połowa (ta która należała do matki) należy do jej spadkobierców - czyli Pani i Pani rodzeństwa. Powinniście Państwo uregulować tę kwestię szczególnie z uwagi na konieczność zapłaty podatku - zwolnienie od podatku od spadku należy się jeśli złożycie Państwo deklarację do US w terminie 6 mcy od nabycia spadku (lub od stwierdzenia jego nabycia). Zarówno ojciec jak i rodzeństwo mogą Pani przekazać swoje udziały w drodze darowizny (wtedy też ma Pani 6 mcy na zgłoszenie darowizny do us, aby nie płacić podatku). Gdyby rodzeństwo nie chciało się zgodzić na darowiznę to możecie Państwo dokonać działu spadku (a wcześniej trzeba będzie dokonać podziału majątku rodziców) - udziały mogą być przyznane dla Pani z obowiązkiem dokonania spłaty pozostałych spadkobierców