Pytanie z dnia 03 października

Witam. Posiadam mieszkanie zaadaptowane z części strychu w starej kamienicy. Niedawno założyłam klimatyzację, bez zgody zarządcy. Dwie jednostki zewnętrzne znajdują się na strychu, bezpośrednio nad moim mieszkaniem, nie zajmują części użytkowanej przez wspólnotę. Jeden z sąsiadów poinformował zarządcę o tym fakcie. Zarządca poinformował mnie, jakie niezbędne dokumenty muszę dostarczyć (projekt techniczny, projekt instalacji elektrycznej klimatyzacji, informację na temat bezpieczeństwa montażu klimatyzacji na strychu itd.), co też zrobiłam. Niestety zarządca zażądał również demontażu klimatyzacji, co ma być warunkiem nadania biegu sprawie o uzyskanie pozwolenia na montaż. Klimatyzacja została założona ze względu na chorobę układu oddechowego dziecka (temperatura w mieszkaniu dochodziła w lecie do 34 stopni C). Obecnie klimatyzacja jest również jedynym źródłem ogrzewania mieszkania. Czy demontaż klimatyzacji to jedyne wyjście w tym wypadku czy można tę sprawę rozwiązać w jakiś inny sposób pomijając demontaż?

Dzień dobry, bez wątpienia chęć montażu klimatyzacji należało zgłosić Zarządcy i uzyskać jego zgodę. Natomiast nie jest powiedziane, że w obecnej sytuacji demontaż jest konieczny. Wszystko zależy od tego czy zakres prac przy montażu instalacji wymagał zgłoszenia do organów architektoniczno-budowlanych. Jeśli nie były wykonywane zmiany w instalacji elektrycznej lub wodno-kanalizacyjnej odpowiedzialnej za odprowadzenie skroplin i nie ma innych przeszkód uniemożliwiających wyrażenie zgody przez Zarządcę, to w mojej ocenie nie ma powodów, by demontować instalację. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 października 2022 09:23 Zmodyfikowano dnia: 4 października 2022 09:23 Obejrzało: 47 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.