Pytanie z dnia 29 listopada 2017
Witam!
Pare miesięcy temu kupiłem mieszkanie we Wrocławiu. W umowie przedwstępnej zawarty został punkt jak poniżej:
"Strony postanawiają, że deweloper zobowiązany będzie zapłacić kary na rzecz nabywcy w określonych przypadkach:
1. W przypadku nie wyznaczeniu terminu odbioru przedmiotu umowy do 30.06.2017 - karę umowną za pierwsze trzy miesiące zwłoki w wysokości 0,25% od wartości mieszkania za każdy pełny miesiąc zwłoki oraz za każdy każdy dzień zwłoki powyżej trzech miesięcy w wysokości odsetek ustawowych liczonych od wartości lokalu przy czym łączna wysokość kary nie może być większa niż 5000zł."
Deweloper nie wyznaczył terminu odbioru do końca czerwca tego roku. Pod koniec lipca udało mi się wymusić na deweloperze chociaż przekazanie kluczy. Formalnego odbioru nie było do dziś Mieszkanie jest już niemal wykończone, mieszkam w nim jednak deweloper dalej nie wyznaczył formalnej daty odbioru mieszkania przeze mnie nie mówiąc o podpisaniu aktu własności.
Teraz moje pytanie czy w związku z opisaną przeze mnie sytuacją należy mi się wypłata tej kary czy przeciwnie?
Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, raczej na pewno kary umownej będzie mógł Pan dochodzić, ale aby to potwierdzić i ustalić wysokość tej ewentualnej kary, należy się zapoznać z całą umową. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...