Anna Luiza Smyk   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Anna Luiza Smyk adwokat

Obrońców Pokoju 2A/102, 20-030 Lublin

 Email

Sz.P., Powinna Pani była wypowiedzieć tę umowę przy zachowaniu 2 - miesięcznego terminu wypowiedzenia. Jeśli jeszcze nie dokonała Pani wypowiedzenia może Pani spróbować porozumieć się z właścicielem co ewentualnego rozwiązania umowy za porozumieniem stron bez obowiązku 2 - miesięcznego wypowiedzenia. Pozdrawiam, A.Smyk

Paweł Polański   Adwokat  

Kancelaria adwokacka Pawła Polańskiego

Boh. Westerplatte 9/135, 65-034 Zielona Góra

 Email

Witam, oczywiście można rozwiązać umowę na mocy porozumienia stron. Jeżeli jednak umowa przewiduje możliwość wypowiedzenia umowy z zachowaniem określonego w niej terminu, mimo, że zawarto ją na czas określony ( jest to dopuszczalne prawnie ), to należałoby z tego skorzystać. Jeżeli umowa nie daje najemcy możliwości rozwiązania umowy bez zachowania terminu i płacenia kary umownych, itd z powodu określonego w niej zawinionego naruszenia przez wynajmującego w sposób rażący jego podstawowych obowiązków wynikających ze stosunku najmu, to należy rozważyć rozwiązanie przez najemcę bez zachowania okresu wypowiedzenia z przyczyn przewidzianych w ustawie, a leżących po stronie wynajmującego, tj. art. 682 KC. W razie dalszych pytań, proszę o kontakt Pozdrawiam.