Witam.
Moja sprawa dotyczy wypowiedzenia umowy najmu lokalu usługowego.
Mianowicie lokal ten jest w bardzo złym stanie technicznym. Jest to lokal w kamienicy zabytkowej, który posiada wilgoć oraz grzyb. W oparciu o art 682 KC wypowiedziałem umowę bez zachowania 3 miesiecznego okresu wypowiedzenia zawartego w umowie. Dałem sobie 1 miesiać na opuszczenie lokalu tj. do 30.04.2018 co moim zdaniem jest w porządku bo chcę zapłacic za jedne miesiąc a mógłbym opuścić lokol natychmiast. Wynajmujący nie zgodził się na moje warunki i wysłał drogą mailową swoje wypowiedzenie z datą 16.03 lecz dopiero 29.03. Moje wypowiedzenie zostało sporządzone w dniu 20.03 oraz 21.03 odebranie wraz z czynszem za miesiąc marzec przez zarządce kamienicy wytyczonego przez wynajmującego. Niestety zarządca nie podpisał mi mojej kopii tak więc nie mam dowodu na to, iż wypowiedzienie zostało dostarczone. W środę tj. 28.03 zadzwonił do mnie zarządca informując, że właściciel nie zgadza się i zapytał jakie jest moje stanowisko. Swoje stanowisko podtrzymałem zgodnie z wypowiedzeniem.

Pytanie brzmi czy mam prawo do takiego wypowiedzenia ?