Pytanie z dnia 16 października 2018
Witam,
mam pytanie do Państwa.Moja mama zmarła w 2004r.Z tego co wiem tata nic wtedy nie załatwiał - własność (dom) była na oboje rodziców. Dziś tata chcialby przepisać na mnie dom rodzinny.Jak najkorzystniej byłoby to zrobić?darowizna?testament?Chcielibyśmy uniknąć ogromnych kosztów rzech jasna.Czy będę musiała zapłacić jakis podatek?
Druga kwestia jest taka ,że mam brata na którego córkę dziadek (ojciec mojego taty) przepisał swój dom.Na mocy umowy ustnej z moim bratem mój tata zrzekł się praw do domu po swoim ojcu na rzecz wnuczki.Warunek był taki ,że mój brat w zamian nie będzie się domagał części z domu który aby było sprawiedliwie mój tata chce przepisać na mnie.Brat niestety teraz zmienił zdanie:(.Co możemy zrobić?Czy możemy go pozbawić praw do zachowku po tacie gdy nadejdzie ten czas?Rozumiem ,że po zmarłej mamie i tak będzie mu się nalezała cześć domu?
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, jeśli nie doszło do przeprowadzenia postępowania spadkowego, należy uznać, że nabyli państwo spadek po Mamie wprost, w częściach 1/3 Pani, ojciec i brat (z połowy domu). Ojciec w takim razie dysponuje 4/6 domu, a Pani i brat 1/6, i ojciec może przepisać na Panią swoją część, zarówno darowizną, jak i testamentem (brak obowiązku podatkowego ze względu na zwolnienie w obu tych przypadkach). Jeśli chodzi o dom przepisany przez dziadka, pytanie brzmi, w jakiej formie doszło do tego przepisania? Darowizna, testament? Ustna umowa zrzeczenia praw do spadku zasadniczo nie jest ważna. Można pomyśleć tutaj o skierowaniu roszczenia o zachowek i ewentualnej ugodzie z bratem. Pytanie tylko, w jaki sposób i kiedy doszło do przeniesienia nieruchomości na córkę brata. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...