Jeżeli kupi Pan mieszkanie od dewelopera jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, to późniejsza odsprzedaż, niezależnie od dokonania zmian w mieszkaniu bądź też ich braku, będzie obciążona obowiązkiem zapłaty podatku PCC, a co więcej może aktualizować się obowiązek zapłaty podatku dochodowego od odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli do transakcji dojdzie w ciągu 5 lat podatkowych od daty nabycia nieruchomości. Podatek PCC nie dotyczy nabycia nieruchomości od dewelopera ze względu na przepis, zgodnie z którym rzeczonemu podatkowi nie podlegają czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Nabycie mieszkania od dewelopera jest obciążone podatkiem VAT w związku z czym nie ma podatku PCC.