Pytanie z dnia 22 lutego 2017

Witam,

Mam pytanie dotyczace zaleglego czynszu za mieszkanie.
Otrzymalem Sadowne wezwanie do zaplaty za czynsz mieszkania komunalnego, w którym nie zamieszkuje od Wrzesnia 2012 roku. Powod wnioskuje o roszczenia za termin 2009-2016.
Napisalem sprzeciw od nakazu zaplaty, w którym udowodnilem ze nie zamieszkuje w tym mieszkaniu od 2012 roku. Ze sprawy niejawnej zrobiono sprawne jawna.
Wnioskowalem o oddalenie powodztwa w zwiazku z tym ze w zaden sposob powod nie staral sie poinformowac mnie o dlugu a sytuacja finansowa tego mieszkania zostala przede mna zatajona przez najemce.

Powdztwo oddalono w czesci pomiedzy 09.2012 - 2016, a podtrzymano w czesci 2009-2012.
Zgodznie z art. 118 KC, naleznosc za podtrzymany okres jest przedawniona.
Czy w tej sytuacji istnieje mozliwosc podniesienia zarzutu przedawnienia w apelacji??

Z góry dziekuje za pomoc

Pozdrawiam,
Daniel

Nie ma przeszkód do zgłoszenia zarzutu przedawnienia dopiero w postępowaniu apelacyjnym, pod warunkiem, że zarzut podnoszony jest w oparciu o materiał zebrany przed sądem I instancji i nie wskazuje Pan na nowe fakty i dowody (tych sąd może już nie dopuścić). Niezależnie od podniesienia zarzutu w apelacji, powinien Pan uprzednio złożyć powodowi oświadczenie o uchyleniu się od zaspokojenia roszczenia z uwagi na przedawnienie (oświadczenie to stanie się skuteczne z chwilą, gdy dojdzie do powoda [nie pełnomocnika] w taki sposób, że ten mógł zapoznać się z jego treścią). Proszę jednak sprawdzić czy bieg przedawnienia nie został wcześniej przerwany.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 lutego 2017 21:54

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.