Angelika Zarzycka   Adwokat  

Adwokatka od ludzkich spraw

PrawnikZarzycka | Kancelaria Adwokacka Angelika Zarzycka

Szyperska 23/22a, 61-754 Poznań

 Email

Może to oznaczać, że kupiliście Państwo mieszkanie z wadą prawną i macie roszczenia do poprzedniego właściciela. Co do samego zadłużenia to tu zależy od jego charakteru, czy Państwo za niego odpowiadają czy nie. Konieczne byłoby przeanalizowanie dokumentów w sprawie

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania

Arkadiusz Malak   Adwokat  

Sprawy Rodzinne Sprawy Spadkowe Sprawy o Nieruchomości Sprawy Karne

Adwokat Arkadiusz Malak

Daszyńskiego 13/7, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. Szanowni Państwo, Zgodnie z prawem, odpowiadacie Państwo za zobowiązania związane z lokalem powstałe po dacie nabycia własności. Jeżeli w akcie notarialnym sprzedaży mieszkania jest zapis o braku zadłużeń, a Wspólnota obciąża Państwa za kredyt poprzedniego właściciela, to takie działanie jest bezpodstawne. Proszę wystosować do Wspólnoty pisemne wezwanie do zaprzestania obciążania Państwa niezasadnymi opłatami oraz żądanie zwrotu pobranych kwot, załączając kopię aktu notarialnego. W piśmie proszę powołać się na art. 548 § 1 Kodeksu cywilnego oraz zasadę, że długi poprzedniego właściciela nie przechodzą na nowego nabywcę, chyba że umowa stanowi inaczej. Zapraszam do kontaktu w celu poprowadzenia tej sprawy. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej www.adwokat-malak.com Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. To jest niestety możliwe, jeśli wspólnota zaciągnęła kredyt na remont budynku. W takiej sytuacji spłata raty kredytu stanowi bieżący koszt wspólnoty i obciąża aktualnych właścicieli lokali. Natomiast w takiej sytuacji, moglibyście Państwo rozważyć powołanie się na wadę prawną nieruchomości i dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi od poprzednich właścicieli. 2. Wspólnota mieszkaniowa nie może natomiast żądać od Państwa spłaty zaległości w spłacie kredytu zaciągniętego przez wspólnotę, które powstały, zanim objęliście Państwo lokal. Tutaj działa bowiem art. 548 § 1 Kodeksu cywilnego zgodnie z którym, na kupującego przechodzą korzyści i ciężary związane z rzeczą z chwilą wydania rzeczy, ale długi są zobowiązaniami osobistymi poprzedniego właściciela, a nie obciążeniem lokalu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania