Prawo najmu podlega podziałowi pomiędzy małżonków, ale trudno ustalić jaką kwotę każe sąd spłacić Pana żonie. Sądy zazwyczaj przyjmują 5 letnią różnicę pomiędzy czynszem płaconym, a wolnorynkowym, gdyby musiał się Pan przeprowadzić. Natomiast w mojej ocenie spłata byłaby należna gdyby żona wniosła o podział najmu i przyznanie tego prawa wyłącznie jej. Skoro wyprowadził się Pan dobrowolnie to sąd może uznać, że nic się Panu nie należy. Możecie też sami się dogadać, bez sądu co będzie najlepsze i najszybsze, albo też skorzystać z mediacji.