Pytanie z dnia 26 października 2016

Witam, jestem osobą nie pełnoletnią oraz lokatorem mieszkania. Umowę najmu podpisał mój przedstawiciel prawny. Aktualnie dzielę mieszkanie z właścicielką, starszą panią. Chciałam się spytać czy mogę przebywać w mieszkaniu podczas jej dłuższej nie obecność? Oraz jakie sa konsekwencje tego że wchodzi do mojego pokoju choć w umowie jest zawarte że wynajmujący może dokonać tego tylko po uprzednim powiadomieniu najemcy?

Witam

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 października 2016 14:58 Obejrzało: 464 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Pomimo, że jest Pani małoletnią może Pani pozostawać w lokalu bez obecności przedstawiciela ustawowego. Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator powinien także udostępnić właścicielowi lokal w celu dokonania: 1) okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania; 2) zastępczego wykonania przez właściciela prac obciążających lokatora. Zgodnie z powyższym właściciel lokalu nie może wchodzić do wynajmowanego mieszkania bez ustalenia wcześniejszego terminu z najemcą. Jeżeli wynajmujący wchodzi bez uprzedzenia do mieszkania notorycznie i nachodzi lokatora może stanowić to podstawę do złożenia zawiadomienia o popełnieniu przestępstwa z art. 193 k.k. (naruszenie miru domowego).

Odpowiedź nr 2 z dnia 27 października 2016 23:58 Obejrzało: 460 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.