Pytanie z dnia 13 kwietnia 2020
Witam. Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej od listopada 2019r. Otrzymałem rozliczenie z tytułu nadwyżki kosztów zarządu nieruchomości wspólnej z tyt. eksploatacji za rok porzedni tj. 2019.
Czy jako członek wspólnoty przez okres jedynie dwóch miesięcy w 2019 roku jestem zobowiązany pokryć całość ww. kosztów? Wydaje mi się to niesprawiedliwe, gdyż powinienem w moim przekonaniu pokryć 2/12 tych kosztów.
Witam serdecznie, najczęstsza praktyka w takich sprawach jest taka, że WM wysyła rozliczenia do obecnego właściciela. Natomiast za czas kiedy nie mieszkał Pan w mieszkaniu nadwyżkę powinien pokryć poprzedni właściciel lokalu chyba, że ustaliliście Państwo inny sposób uregulowania zapłaty z tego tytułu.
Artur Stachurski Radca prawny
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Koszty przypadają na lokal w chwili ich wyliczenia. Jest to problematyczne i można przyjąć dwie wersje. Jedna, że ma Pan roszczenie do poprzedniego właściciela o zwrot różnicy, bo to jego obciążały te koszty lub też że płaci Pan do wspólnoty tylko za 2 miesiące. Ale obawiam się, że skonfliktuje się Pan z zarządem. Odsyłam też do regulaminu wspólnoty, który może to regulować.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...