Dzień dobry, uprawniony z tytułu służebności mieszkania może z niej korzystać w granicach regulowanych umową albo wyrokiem sądu. Poza umową zakres służebności osobistej jak i sposób jej wykonywania określa się, uwzględniając osobiste potrzeby uprawnionego, charakter służebności oraz miejscowe zwyczaje oraz zasady współżycia społecznego (art. 298 K.c.). W każdym jednak przypadku, służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 297 K.c. w zw. z art. 288 K.c.). Nadto, art. 301 i 302 k.c. przewidują dodatkowe uprawnienia osoby, na rzecz której ustanowiona zostaje służebność. radca prawny Oskar Kraciński