Pytanie z dnia 01 marca 2018

Witam, chciałbym znieść wsółwłasność mieszkania, na które zaciągnięty jest kredyt hipoteczny , mieszkanie warte 230 tyś
kwota kredytu 145 tyś na 25 lat (na dzień dzisiejszy) więc z odsetkami duuuzo więcej niż wartość mieszkania mieszkanie kupione na licytacji komorniczej 4 lata temu..
pytnie:
Jak najlepiej znieść współwłasność ? sąd? notariusz? darowizna? odsprzedaż ? ( współwłaścicielka zgodziła się na 30 tyś zł)
martwią mnie kwestie podatkowe :
kto i jakie podatki będzie musiał zapłacić

Jeżeli jest zgoda, to w zasadzie nie ma potrzeby mieszać w to Sądu. Należy zadbać o sporządzenie odpowiedniej umowy sprzedaży. Darowizna nie wchodzi w grę ponieważ byłaby to czynność prawna pozorna, co mogłoby w przyszłości prowadzić nawet do nieważności. Podatek w zasadzie zapewne tylko PCC, a czy należy zapłacić podatek dochodowy zależy jak długo jest właścicielką udziału osoba, która zamierza Panu sprzedać udział za kwotę 30 000 złotych. Co do tego kto ma pokryć odpowiednie koszty i w jakiej wysokości można to uregulować umową. W razie potrzeby mogę przygotować odpowiedni projekt umowy, z którym można bezpośrednio podejść do notariusza i załatwić sprawę. Tel. 606 460 829.

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 marca 2018 12:43 Zmodyfikowano dnia: 3 marca 2018 12:43

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.