Witam. zgodnie z art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego, przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym, zaś przez przebudowę (pkt 7a) - wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. W przypadku instalacji elektrycznych remontem będzie wymiana niektórych jej elementów na inne (na przykład starych przewodów aluminiowych na nowe miedziane) zaś przebudową rozbudowa całej instalacji, nowe gniazdka itd. Drugi aspekt, który należy brać pod uwagę, to status lokalu. Jeśli jest Pan lokatorem, to nie ma Pan prawa wykonywać ani remontu, ani przebudowy bez zgody właściciela, czyli spółdzielni. Jeśli posiada Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawo własności, to remont instalacji do licznika stanowi wyłącznie Pana sprawę. W przypadku przebudowy wszystko zależy od tego, czy będzie ona miała wpływ na warunki korzystania z instalacji w części wspólnej, co zwykle nie ma miejsca. Jeśli nie, to spółdzielnia również nie powinna się tym interesować, czyli tymi pracami, które wykonano do licznika. Zupełnie inną kwestią pozostaje sprawa zakładu energetycznego, gdy prace dotyczą samego licznika. Jednocześnie, zgodnie z art. 64 ust. 1 Prawa budowlanego, właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2, książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego. W mojej ocenie w przypadku spółdzielni dotyczy to jedynie części wspólnych, ale być może spółdzielnia na tym opiera żądanie dokumentacji powykonawczej w razie przebudowy. Na pewno po zakończeniu remontu/przebudowy powinien Pan zadbać o wykonanie niezbędnych pomiarów. W razie problemów ze spółdzielnią niech Pan zażąda wskazania konkretnej podstawy prawnej każdego z ich żądań, najlepiej na piśmie. Pozdrawiam