wezwanie wynajmującego do opróżnienia lokalu

Były najemca zostawił swoje rzeczy w lokalu, który wynajmował. Po wypowiedzniu mu umowy, z zachowaniem terminu został wezwany do opróźnienia lokalu a także został zawiadomiony o znalezieniu rzeczy oraz wezwany do ich odbioru. Nie pojawił się. Oczywiście na podstawie ustawy o rzeczach znalezionych i przepisach KC. Z racji iż od odebrania przez niego pisma minął teraz rok, to czy po tym okresie rzeczy te przechodzą na moją własność i tutaj nie mam obowiązku wydania ich? I teraz mogę z nimi zrobić co zechcę? Czy też jednak muszę jeszcze urzędowo gdzieś zgłosić taki fakt i dopełnić innych obowiązków formalnych, aby nikt nie zarzucił działań niezgodnych z prawem. Byłabym wdzięczna za odpowiedź.