wezwanie do zapłaty rozliczenia zużycia wody,wynajem mieszkania
Pytanie z dnia 08 stycznia 2019
Dzień dobry,
we wrześniu opuściłem wynajmowane mieszkanie i zakończyła się umowa najmu. Dziś otrzymałem maila od wynajmującego, który zobowiązuje mnie do zapłacenia wyrównania za wodę (zaliczki na poczet rachunków za wodę płacone były w czynszu i miały być - według umowy - rozliczane co pół roku przez wynajmującego) za 22 (sic!) miesiące przez które zajmowałem w/w mieszkanie.
Czy po takim okresie od zakończenia umowy najmu i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego wynajmujący ma prawo żądać ode mnie opłacenia rachunków, o których istnieniu nie miałem pojęcia podczas trwania najmu? Wynajmujący potwierdził, że jego winą było nierozliczanie nadpłat/niedopłat co pół roku podczas trwania umowy najmu. Dziękuję i pozdrawiam,
Agata Paplińska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, zasadniczo, wynajmujący ma "prawo" żądać czego uważa za słuszne, a Pan ma prawo żądanie uwzględnić, bądź nie. To, czy jest Pan zobowiązany do zapłaty tych kwot, powinno wynikać bezpośrednio z umowy. Jeśli z umowy wynika, że w przypadku niedopłaty/nadpłaty, zaliczki będą odpowiednio rozliczane, to zakładam, że obowiązek zapłaty za wodę w pełnej wysokości rachunku obciążał Pana jako najemcę. Nie doszło jeszcze do przedawnienia roszczenia. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Dzień dobry, co do zasady, jeśli na protokole zdawczo-odbiorczym mieszkania został wskazany stany liczników mediów z chwili wydania oddania mieszkania to nie musi Pan teraz uiszczać żadnych dopłat.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
