Wezwanie do opuszczenia lokalu.

Szanowny Panie Zgodnie z art. 713 k.c. biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. W mojej więc opinii, z tytułu nieodpłatnego oddania w używanie lokalu mieszkalnego oraz kosztów używania tego lokalu takich jak czynsz – opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, koszty zarządu, gaz, energia elektryczna itp., będzie ponosić w całości biorący lokal w użyczenie, albowiem koszty te nie stanowią żadnego wynagrodzenia za używanie, lecz są jedynie następstwem korzystania z lokalu wziętego w użyczenie. Podsumowując koszty te powinien ponieść biorący lokal w użyczenie. Jednakże z ostrożności podkreślam, iż strony mogą w umowie określić odmiennie zasady rozliczania nakładów i wydatków poniesionych przez biorącego, a niemieszczących się w zwykłych kosztach utrzymania przedmiotu użyczenia, dlatego koniecznym byłaby analiza zawartej przez Pana z klubem sportowym umowy. Jeśli ma Pan jeszcze jakieś pytania zapraszam do kontaktu pod nr tel. 505535470 lub drogą email : n.hebel@onet.pl Z wyrazami szacunku adw. Natalia Hebel