Wady ukryte domu po zakupie. Brak rekuperacji, niesprawne ogrzewanie i odpowiedzialność sprzedającego.
Pytanie z dnia 20 sierpnia
Niedawno kupiliśmy z narzeczonym dom z 2005 roku. Po zakupie wyszło kilka niezgodności. Właścicielka kilkukrotnie zapewniała o działającej rekuperacji, a w domu jej nie ma. Mówiono nam też, że dom ogrzewają kominki z rozprowadzeniem ciepła, ale wkłady nie spełnia norm Ecodesign (nie można w nich legalnie palić), a innego ogrzewania brak. Samo rozprowadzenie ciepła ma usterkę – naprawa jest tania, ale przez niedogrzanie łazienki i sypialni pojawiła się tam pleśń. Czy z tytułu rękojmi jesteśmy w stanie odzyskać jakieś środki?
Dzień dobry, tak, opisane niezgodności – brak rekuperacji mimo zapewnień, wkłady kominkowe niezgodne z Ecodesign oraz usterka rozprowadzenia ciepła i wynikająca pleśń – stanowią wady fizyczne domu. Macie Państwo solidne podstawy do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi. Możliwe jest żądanie obniżenia ceny sprzedaży, odpowiadającego wartości tych wad lub kosztom ich usunięcia. Dobrze by było zasięgnąć wcześniej porady jakiegoś specjalisty, który by wycenił ile to wszystko mogłoby kosztować, aby realnie ocenić wartość Państwa roszczenia. R. pr. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...