Pytanie z dnia 19 kwietnia 2018

W listopadzie 2017 r. zmarła mama. W spadku po niej zostało niewielkie gospodarstwo rolne, które dziedziczę wraz z bratem. Żadne z nas nie jest rolnikiem, więc zamierzamy sprzedać ziemię sąsiadowi rolnikowi, który nadal będzie użytkował ją, jako ziemię rolną.
Zaś za uzyskane pieniądze chcielibyśmy kupić niewielkie mieszkania. Ja obecnie mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Zaś brat jest osoba niepełnosprawną chorą na SM, któremu pomagam w codziennym funkcjonowaniu. Nadmienię, że jest on zameldowany w domu po rodzicach, który wspólnie odziedziczyliśmy ( dom ten jest w takim stanie, że nie nadaje się do zamieszkania), a brat mieszka w wynajętym mieszkaniu obok mnie ze względu na konieczność stałej opieki. Moje pytanie jest następujące. Czy mogę sprzedać ziemię ze spadku w tak krótkim czasie i jak wyglądałyby wtedy sprawy podatkowe?

Dzień dobry. Jeżeli sprzedadzą Państwo nieruchomość przed upływem 5 lat od daty jej nabycia (tj. śmierci mamy) co do zasady przychód ze sprzedaży takiej nieruchomości jest objęty podatkiem dochodowym od osób fizycznych (19%). Jednak możliwe jest zwolnienie z tego podatku, jeżeli w okresie dwóch lat skorzystają Państwo z tzw. ulgi mieszkaniowej, czyli uzyskane kwoty przeznaczą Państwo na własne cele mieszkaniowe. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 1 z dnia 20 kwietnia 2018 14:55 Zmodyfikowano dnia: 20 kwietnia 2018 14:55

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.