ustalenie granicy działki,pomiar geodezyjny

Pytanie z dnia 02 sierpnia 2019

Witam! 23 lata temu kupiłam działkę budowlaną z wytyczonymi slupkami geodezyjnymi. na tych słupkach postawiłam ogrodzenie i posadzilam tuje dzis 5 metrowe. jak się okazało 1 słupek jest przesunięty o 30 cm na działkę sąsiada. sąsiad wezwał geodetę i okazało się, że faktycznie 30 cm nieświadomie "przywlaszczylismy ' sobie. podczas wyznaczania granic działki geodeta powiedzial, że 30 lat temu byl popełniony błąd i przy wyznaczeniu granic naszej działki 23 lata temu ustalono wg tego nasz słupek graniczny. biorąc pod uwagę ten błąd geodeta poprawie wyznaczył granice działki, ale po skorygowaniu błędu z przed 30 lat mamy zle wyznaczony 1 słupek. Dzisiaj dostałam pismo informujące mnie ze mam cofnąć plot o 30 cm w ciągu 14 dni, gdyż w innym wypadku skierują sprawę do Sądu. 1) czy oni mają rację, że muszę im zwrócić 30 cm na 1 sllupku( pozostałe sa wyznaczone prawidlowo) wiąże się to z rozburzeniem płotu z 1 strony naszej działki i wycięciu 5 metrowych tui przynajmniej w 1/3 części płotu? 2) czy nie ma tu zasiedzenia w dobrej wierze -23 lata istnieje ogrodzenie naszej dzialki? 3) czy przy ewentualnym przymusie rozburzenia płotu i poniesieniu innych kosztów np sądowych mogę obciążyć tymi kosztami osobę, którą mi sprzedała działkę z wyznaczonymi słupkami? 4) czy jest ryzyko, że jeśli wezwą mnie do Sądu przegramy sprawę i poniosę koszty. A jak tak jakiej mniej więcej będą wysokości. czy będzie to kilkaset złotych czy kilka tysięcy? pozdrawiam

Tutaj pojawią się odpowiedzi od prawników


Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.