Uregulowanie stanu prawnego zakupionej nieruchomości.
Pytanie z dnia 07 lutego 2022
Dzień dobry. Zamierzam kupić mieszkanie 2-poziomowe tj. pierwsze piętro oraz poddasze. Obecny właściciel uzyskał zgodę wspólnoty na powiększenie poddasza - jest to zapisane tylko w protokole z zebrania wspólnoty., dawno temu i zaczął remont. W rezultacie na poddaszu są 3 pokoje, w księdze wieczystej zapisany jeden pokój. Czy w akcie notarialnym przy zakupie mieszkania powinien znaleść się zapis o tej adaptacji ( remont jest nie skończony), ale nie ma żadnego dokumentu. Co zrobić ? Bardzo proszę o poradę. Chciałabym mieć pewność, że kupuję całe mieszkanie tak jak obecnie wygląda.
Dziekuję bardzo. Pozdrawiam serdecznie.
Dla bezpieczeństwa transakcji z Pani strony oczywiście należy zadbać aby w akcie notarialnym zawarty był opis lokalu zgodny z rzeczywistym stanem oraz spełnione były warunki formalne pozwalające dokończyć remont i użytkować poddasze w pełnym zakresie. Pytanie w jaki sposób formalnie doszło do zwiększenia pow poddasza (czy wykorzystano część wspólną?). Do udzielenia szczegółowej odpowiedzi niezbędna analiza dokumentów, w tym uchwały wspólnoty dot. wyrażenia zgody na powiększenie poddasza, być może niezbędna będzie ekspertyza budowlana w oparciu o dokumentację budynku oraz przeprowadzenie procedur administracyjnych. Nasza Kancelaria specjalizuje sie m.in. w obsłudze wspólnot mieszkaniowych, więc posiada doświadczenie w tego typu zagadnieniach. Zapraszam do kontaktu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...