uregulowanie stanu prawnego nieruchomości,eksmisja z mieszkania,

witam , moi rodzice są zameldowani i mieszkają przez ok 25 lat w domu który jest własnością wujka. czy wujek może zrobić rodzicom eksmisję? miało dojsc do przepisania mieszkania po raz ktorys w formie darowizny na mamę , ale wujek utrudnia zawsze lub wylicza dodatkowe koszty np chce 5000 zl na pomniki swoich rodziców. co rodzice moga w tej sytuacji zrobic ?? remontowali mieszkanie przez 25 lat , podłączyli wodę, elektrykę, wstawili wkład kominowy , zrobili łazienkę, centralne ogrzewanie, mozna by jeszcze duzo wyliczac.. prosze o pomoc i propozycję rozwiązania. rodziców nie stac na dodatkowe koszta, mama ma emeryture 600 zl netto , tato czeka na rentę , jest po operacjach. dziekuje za pomoc