Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Dzień dobry. Należy zacząć od dokładnego przeanalizowania stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości. Dopiero na podstawie szczegółowej analizy będzie można powiedzieć jakie są możliwe opcje działania (np. zasiedzenie nieruchomości przez babcię albo przez ojca). Co do zasady natomiast - należy uregulować stan prawny nieruchomości tzn. przeprowadzić wszystkie postępowania spadkowe po poprzednich właścicielach nieruchomości oraz ich spadkobiercach. Pozwoli to dokonać odpowiednich wpisów do KW nieruchomości. Należy się liczyć z tym, że sprawa jest bardzo zaniedbana i uregulowanie stanu prawnego najprawdopodobniej będzie trwało latami. Jest to jednak konieczne jeżeli np. chcieliby Państwo sprzedać nieruchomość, wykonać poważniejszy remont czy też zrobić jakiegoś rodzaju przyłącze zgodnie z prawem itp. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, przede wszystkim należy ustalić kiedy zmarli właściciele nieruchomości, kto po nich dziedziczy, czy ktoś zostawił testament czy nie. Trzeba także zweryfikować czy nie zachodzą czasem przesłanki do żądania zasiedzenia nieruchomości. Niemniej na pewno trzeba będzie przeprowadzić postępowania spadkowe po co najmniej kilku osobach. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634