umowa ustana podnajmu pokoju

Studentka podnajmuje pokój w mieszkaniu umowa ustna. Mieszkanie posiada 2 pokoje pojedyncze i jeden pokój który zamieszkują 2 osoby . Współlokatorki umowily się tak że wszystkie osoby płacą tyle samo ale po pół roku osoby zamieszkujące jedynki ( 2 osoby ) przeprowadzają się do dwójki a osoby zamieszkujące dwójkę do jedynek. Niestety osoby zamieszkujące przez pół roku jedynki nie chce się przeprowadzić . Osoby które nie chcs się przeprowadzić mają podpisaną umowę najmu .czy osoby które mieszkają w dwójce mają prawo obniżyć cenę gdyż wcześniejszą umowę dotycząca przeprowadzki została zerwana ? Czy osoby które mają umowę najmu mogą wyzucic z mieszkania podnajmujace b ez umowy osoby