umowa przedwstępna kupna-sprzedaży działki

Witam mam problem a mianowicie chce sprzedać działke znalazłam kupcow byłam już, załatwiać papiery ale okazało się że pantowo którzy chcą kupić bardzo odemneo działkę nie mają wystarczającej gotówki i poprosili mnie o to bym nikomu innemu nie sprzedawała więc się zgodziłam, ale oczywiście chce spisać umowę przedwstępna z, zadatkiem a to ostateczna ccjs podpisać w Marcu 2020 roku, trochę poczytałem i okazało się że 5 lat darowizny mija z końcem tego roku i stąd moje pytanie czy jeśli pójdę na taki kijlklad że w tym roku umowa przedwstępna a w następnym ostateczna czy urząd skarbowy nqliczy mi podatek bo data podpisania umowy dzierżawy była 03.06.2014 r