Umowa przedwstępna kupna mieszkania. Zapis odroczenia płatności.

Pytanie z dnia 05 listopada 2019

Sprzedaję mieszkanie. Kupujący mieli czas do końca listopada 2019, aby uzyskać kredyt i opłacić mieszkanie zgodnie z umową przedwstępną. Ale teraz chcą odroczyć spłatę całości kwoty mieszkania do końca stycznia 2020. Tłumaczą, że tak będzie dla nich korzystnie. Moje pytanie: czy w tym czasie na przełomie grudnia 2019 i stycznia 2020 zmieniajà się przepisy dot. Sprzedaży lub nabycia mieszkania lub przepisy kredytowe? Jaka może być przyczyna odraczania spłaty? Czy w umówie notarialnej kończącej transakcję, która będzie podpisana do końca listopada kupujący powinni wpisać powód odroczenia płatności? Dla bezpieczeństwa sprzedającego? Proszę o pomoc w tej sprawie

Dzień dobry, zdecydowanie zalecam ostrożność. Proszę się nie zgadzać na zawarcie umowy przenoszącej własność za spłatą dopiero za 2 miesiące. Nie ma natomiast przeszkód, aby zawrzeć aneks do umowy przedwstępnej, wydłużający termin zawarcia umowy ostatecznej, o ile oczywiście chce Pan czekać ze sprzedażą. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 listopada 2019 09:52 Zmodyfikowano dnia: 6 listopada 2019 09:52 Obejrzało: 165 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Umowę przedwstępną można podpisać raz jeszcze (lub podpisać aneks do obecnej z wydłużeniem terminu). Czy była wpłacany zadatek? Sprawa wymaga analizy, zapraszam do kontaktu m.kozlowski@ewslegal.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 6 listopada 2019 17:36 Zmodyfikowano dnia: 6 listopada 2019 17:36 Obejrzało: 165 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.