Umowa przedwstępna kupna działki.

Pytanie z dnia 01 maja

Witam serdecznie.
Potrzebuje skonstruować odpowiednią umowę przedwstępną na kupno działki (jestem stroną kupującą).
Sytuacja wygląda tak: jestem umówiony z właścicielką działki na kupno(cena dogadania), chcemy ją "zaklepać" gdyż pojawia się dużo chętnych ale moim warunkiem jest klarowna sytuacja we własności działki. Zależy mi na tym aby w księgach wieczystych i wszystkich dokumentach była jedna właścicielka. Do tej pory widziałem 3 właścicieli w księgach wieczystych ale Pani informowała, że już się zrzekli u notariusza tylko czeka na dokumentację. Zależy mi na normalnej umowie przedwstępnej która dodatkowo miałaby taki paragraf, że w przypadku jej kłamstwa w tej sytuacji i jeżeli nie będzie 1 właściciela działki to będziemy mogli anulować umowę i zostanie nam oddany zadatek w podwojonej kwocie oraz informacje, że oświadcza, że prawna sytuacja działki jest klarowna i nie ma na niej zadłużeń. Dodatkowo chciałbym aby zawarta była informacja, że jeżeli Pani właścicielka się wycofa lub nie będzie jako jedyna właścicielka w księgach wieczystych to będzie musiała oddać podwojony zadatek. Ciężko to klarownie wyjaśnić pisemnie, służę wyjaśnieniu przy rozmowie telefonicznej.

Dzień dobry, mogę pomóc i sporządzić stosowną umowę. W razie chęci skorzystania w tym zakresie z usług kancelarii, proszę o kontakt mailowy pod adresem: adwokat@kancelariaulewicz.pl celem ustalenia szczegółów realizacji zlecenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 maja 2022 16:55 Zmodyfikowano dnia: 3 maja 2022 16:55 Obejrzało: 64 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Szanowny Panie, aby umowa była skuteczna to należy udać się do notariusza wraz ze sprzedającą i sporządzić umowę przedwstępną, zawierającą wszystkie te punkty, które Pan wskazał, w formie aktu notarialnego, aby móc się później domagać jej wykonania. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 maja 2022 23:00 Zmodyfikowano dnia: 3 maja 2022 23:00 Obejrzało: 64 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.