Umowa przedwstępna kupna domu z zadatkiem.
Pytanie z dnia 07 marca 2022
Chciałabym zawrzeć umowę przedwstępną na kupno domu z zadatkiem wynoszącym prawie 90 % ceny u notariusza i za trzy lata, kiedy sprzedający nie będzie musiał płacić podatku, zawrzeć umowę przyrzeczenia.Dodam ,że znamy się że sprzedawcą, wynajmowalismy ten dom 24 lata temu przez 8 lat ,obecnie mieszkamy w mieszkaniu komunalnym . W pewnym sensie ufamy sprzedającym a oni nam . Sprzedający zgadza się na nasze zamieszkanie i robienie remontu w tym domu. Wiem, że to trzeba zawrzeć w umowie przedwstępnej i zrobić wpis w 3 dziale księgi wieczystej o zabezpieczenie roszczenia umowy właściwej kupna sprzedaży. Mam natomiast pytanie hipotetyczne: co się dzieje w przypadku np. śmierci w ciągu tych trzech lat naszych sprzedających, których dzieci dorosłe zostają de facto spadkobiercami? Czy nasza umowa dochodzi do skutku? Czy oni w jakiś sposób mogą ją zablokować? Jak najlepiej zabezpieczyc sie w umowie przedwstepnej ,co jeszcze zawrzeć? Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli umowa będzie należycie sporządzona, spadkobiercy będą nią związani. Nie sposób zaś udzielić porady, co jeszcze zawrzeć w umowie, bez analizy całej jej treści. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...