Umowa najmu przez pełnomocnika.
Pytanie z dnia 20 marca 2021
Dzień dobry,
Chciałabym uzyskać poradę prawną w następującej kwestii.
Posiadam mieszkanie, które zostało wynajęte za pośrednictwem pełnomocnika, umowa została podpisana 2 listopada 2020 roku, a kończy się 3 listopada 2021 roku. Odwołałem pełnomocnictwo tej osoby 17 marca i mianowałem nowego pełnomocnika, który ma administrować mieszkanie. Chce podpisać przeniesienie umowy na nowego pełnomocnika, ale poprzedni pełnomocnik jest w posiadaniu oryginalnego egzemplarza, którego nie chce oddać.
Ponadto, poprzedni pełnomocnik uzyskał pełnomocnictwo poprzez moją żonę, która podrobiła mój podpis, bez mojej wiedzy, a więc pełnomocnictwo jest fałszywe. Niemniej jednak na razie nie chce kierować sprawy do sądu w sprawie fałszywego pełnomocnictwa, tylko unieważnić egzemplarz/umowę którą posiada poprzedni pełnomocnik i przenieść umowę najmu na nowego pełnomocnika.
Czy w tym wypadku najlepiej byłoby anulować ówczesną umowę i podpisać z najemcami nową umowę poprzez nowego pełnomocnika? Czy też jest inna możliwość by unieważnić egzemplarz który ma poprzedni pełnomocnik i przepisać umowę na nowego pełnomocnika?
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, To bardzo ciekawa sytuacja. Wiele zależy od tego jaka była treść pełnomocnictwa...aczkolwiek z słuszne uważam zawarcie aneksu do umowy najmu, w której wymieniono by nowego pełnomocnika-administratora i potwierdzono jednocześnie ważność umowy zawartej przez "falsus procurator'a" (odwołanego, "fałszywego" pełnomocnika). W przypadku chęci skorzystania z moich usług - służę pomocą prawną. Z poważaniem.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry umowa jest ważna pomimo zmiany pełnomocnika. Najemców nalezy powiadomić o odwołaniu pełnomocnictwa i udzieleniu pełnomocnictwa drugiej osobie. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...