Umowa najmu okazjonalnego. Aneks do umowy.

Eleonora Markowicz   Adwokat  

Eleonora Markowicz Kancelaria Adwokacka

Rynek Dębnicki 6/3, 30-319 Kraków

 Email

Samą umowę najmu można przedłużyć aneksem, ale z tymi dodatkowymi dokumentami może być kłopot. Choćby ze względów formalnych ( forma oświadczenia) nie można na zwykłą formą pisemną przedłużyć oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego. No i aneksu nie podpisuje właściciel lokalu zastępczego, nie da się cudzego oświadczenia przedłużyć. A on swoje oświadczenie składał mając na uwadze konkretne warunki umowy, w tym również jej czas trwania. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji najpewniej też zawiera datę zakończenia najmu i trudno będzie go dopasować do zmienionej umowy. Ryzykują Państwo, że nie będzie się dało skorzystać z tego oświadczenia, a najem się okaże zwykłym najmem, a nie okazjonalnym.

Adam Wygralak   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Kooperacja Toga adw. Adam Wygralak

Królowej Jadwigi 9/3, 87-100 Toruń

 Email

Dzień dobry, Przedłużenie umowy najmu okazjonalnego o kolejny rok i podwyższenie czynszu można załatwić aneksem. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji, które było sporządzone u notariusza, jest ściśle związane z konkretną umową najmu okazjonalnego. Przedłużenie umowy aneksem nie przedłuża automatycznie ważności tego oświadczenia. Najbezpieczniej jest ponownie udać się do notariusza w celu sporządzenia nowego oświadczenia o poddaniu się egzekucji, uwzględniającego przedłużony okres najmu. Alternatywnie, można spróbować zawrzeć aneks precyzujący, że pierwotne oświadczenie o poddaniu się egzekucji zachowuje ważność również dla przedłużonego okresu, ale skuteczność takiego rozwiązania może być kwestionowana. .

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. Nie ma obowiązku udania się do notariusza jeżeli nie zmieniają się istotne warunki umowy, strony, a także oświadczenie o poddaniu się egzekucji nie ma wskazanego terminu. W takim przypadku wystarczy, sporządzenie aneksu do dotychczasowej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208