Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 04 marca 2020
Witam, wynajelam mieszkania na czas okreslony podpisujac z najemca umowe okazjonalna. Najemca zerwal umowe przed terminem zawiadamiajac mnie i wyprowadzajac sie zgodnie z ustalonymi zasadami w umowie. Nie chce natomiast zaplacic za koncowe rachunki. Nie chce tego zrobic poniewaz uwaza ze nie slusznie nie oddalam mu kaucji. Nie oddalam kaucji poniewaz w umowie bylo napisalem ze jezeli najemca wyprowadzi sie razed uplywem ustalonego terminu wynajmu to wowczas kaucji przepada mu. On jednak powoluje sie na prawo kodeksu o o chronicle praw locatora z dn. 21.06.2001 r. Czy moge otrzymac informacje kto ma racje w tej kwestii i wyjasnic dlaczego? Wydawalo mi sie ze przy umowie okazjnalnej mozna zastosowac wieksza swobode przy ustalaniu zasad. Dziekuje.
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Musiałbym przeanalizować umowę, ale skoro twierdzi Pan, że w umie było postanowienie o przepadku kaucji, to miał Pan do tego prawo. Może Pan skierować sprawę do sądu, jeżeli nie płaci za rachunki.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry brak płatności nie może powodować przepadku kaucji w całości. Ewentualnie tylko w zakresie nieopłaconych rachunków. W razie dalszych pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...