Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 04 marca 2020
Witam, wynajelam mieszkania na czas okreslony podpisujac z najemca umowe okazjonalna. Najemca zerwal umowe przed terminem zawiadamiajac mnie i wyprowadzajac sie zgodnie z ustalonymi zasadami w umowie. Nie chce natomiast zaplacic za koncowe rachunki. Nie chce tego zrobic poniewaz uwaza ze nie slusznie nie oddalam mu kaucji. Nie oddalam kaucji poniewaz w umowie bylo napisalem ze jezeli najemca wyprowadzi sie razed uplywem ustalonego terminu wynajmu to wowczas kaucji przepada mu. On jednak powoluje sie na prawo kodeksu o o chronicle praw locatora z dn. 21.06.2001 r. Czy moge otrzymac informacje kto ma racje w tej kwestii i wyjasnic dlaczego? Wydawalo mi sie ze przy umowie okazjnalnej mozna zastosowac wieksza swobode przy ustalaniu zasad. Dziekuje.
Marcin Kozłowski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Musiałbym przeanalizować umowę, ale skoro twierdzi Pan, że w umie było postanowienie o przepadku kaucji, to miał Pan do tego prawo. Może Pan skierować sprawę do sądu, jeżeli nie płaci za rachunki.
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry brak płatności nie może powodować przepadku kaucji w całości. Ewentualnie tylko w zakresie nieopłaconych rachunków. W razie dalszych pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Działalność gospodarcza
- Zdrowie
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...