umowa najmu okazjonalnego

Oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu stanowi załącznik do umowy najmu okazjonalnego i powinno być sporzadzone na piśmie. Na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym. Jeśli Wynajmujący zażąda podpisu poświadczonego to taki właściciel będzie musiał pojawić się u notariusza. Odnośnie drugiego pytania to odpowiedź zawiera art. 19a ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów - W razie utraty możliwości zamieszkania w lokalu, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, najemca jest obowiązany w terminie 21 dni od dnia powzięcia wiadomości o tym zdarzeniu wskazać inny lokal, w którym mógłby zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu, oraz przedstawić oświadczenie, pod rygorem wypowiedzenia umowy. Jeżeli wynajmujący dowie się o utracie przez najemcę możliwości zamieszkiwania we wskazanym lokalu może wypowiedzieć umowę z zachowaniem co najmniej siedmiodniowego okresu wypowiedzenia. Oczywiście w przypadku eksmisji nie będzie możliwości eksmitowania do lokalu zastępczego wskazanego w oświadczeniu. Wówczas komornik w toku egzekucji stosuje art. 1046 § 4 zd. 1 i § 51 KPC, tj. jeśli dłużnik nie wskaże innego lokalu lub pomieszczenia, do którego ma tytuł prawny i w którym może zamieszkać, komornik usunie dłużnika do noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe, wskazanej na wniosek komornika przez gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu