Umowa najmu a utrata pracy z powodu koronawirusa.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, nie może Państwa wyrzucić. Musiałaby złożyć pozew o eksmisję- oczywiście po spełnieniu ustawowych przesłanek. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Julia Szkudlarek-Jałowska   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka adwokat Julia Szkudlarek-Jałowska

Gdańska 65a lok. 3, 90-612 Łódź

 Email

W celu usunięcia najemców właścicielka musiałaby wnieść do sądu sprawę o eksmisję. Obecnie wprowadzone przepisy, tzw. ,,tarczy antykryzysowej" zawierają przepisy dotyczące pewnej ochrony najemców. W sytuacji gdy czas obowiązywania umowy najmu lokalu zawartej przed dniem 01.04.2020 r. upływa przed dniem 30 czerwca 2020 r" umowa ta ulega przedłużeniu do dnia 30 czerwca 2020 r., na warunkach dotychczasowych. Warunkiem przedłużenia jest złożenie przez najemców oświadczenia woli o przedłużeniu, inaczej umowa wygaśnie w momencie w niej wskazanym. Takie oświadczenie muszą Państwo złożyć najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy. Jednakże są również wyjątki od możliwości zastosowania tych przepisów. Właścicielka może również dochodzić zapłaty zaległego czynszu na drodze sądowej, a w przypadku gdy umowa najmu się skończy i nie będą mieli Państwo tytułu do lokalu, może również dochodzić zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z mieszkania. Pozdrawiam, adw. Julia Szkudlarek