umowa najmu a opłaty oc

Dzień dobry, aby można było odpowiedzieć na postawione pytanie, trzeba się zapoznać z umową najmu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

W odpowiedzi na pytanie informuję, że zasadą jest wymienienie wszystkich opłat, kosztów i czynszu w umowie najmu. Zasadą jest również, że najemca lokalu nie powinien ponosić kosztów, o których nie wiedział z chwilą zawarcia umowy z wyjątkiem kosztów obciążających najemcę wynikających z obowiązku utrzymania lokalu w należytym stanie zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów należności w umowie. W mojej ocenie aby właściciel mógł dochodzić zapłaty za ogrzewanie powinna nastąpić zmiana umowy najmu lub wypowiedzenie zmieniające. W celu udzielenia kompleksowej i rzetelnej odpowiedzi na pytanie konieczne jest przeanalizowanie postanowień umowy najmu. Zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.