Umowa na wynajem mieszkania
Pytanie z dnia 09 września
Dzień dobry. Miałam zawartą umowę na wynajem mieszkania. Mieszkałam tam 5 mieszczący, dalej po związku z facetem byłam zmuszona wyprowadzić się z mieszkania (nie miałam kasę na opłaty). Powiedziałam o tym właściciele ale ustno. Na temat kaucji właścicielka powiedziała że zwróci, ale wyliczy za sprzątanie. Na razie już nie mieszkam w tym mieszkaniu od 28.08, wlaścicielka odebrała kluczu i sprzątała w mieszkaniu bez mnie. I 6.09 ona powiedziała że sprzątanie zajmowało 20 godzin, roleta brudna, jedno gniazdo zepsute. Tak zdawczo- odbiorczy nie był podpisany, zdjęcia i filmiki ona nie nadała mnie. Kaucji nie chce zwracać i chce podpisać akt kiedy ja zapłacę za tą roletę. Mam nagranego filmika w jakim stanie zostawiła mieszkanie. I co mi grozi w końcu?
Agnieszka Kwapień Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, W mojej ocenie nie sposób mówić, że cokolwiek Pani zagraża. Wynajmująca powinna przedstawić sposób rozliczenia kaucji i wówczas może Pani dopiero podjąć rozsądną decyzję co dalej robić. Łączę pozdrowienia, adwokat Agnieszka Kwapień
Podziękowałeś prawnikowi
Arkadiusz Malak Adwokat
Sprawy Rodzinne Sprawy Spadkowe Sprawy o Nieruchomości Sprawy Karne
Adwokat Arkadiusz Malak
Daszyńskiego 13/7, 59-700 Bolesławiec
Rozumiem, że wypowiedziała Pani umowę najmu ustnie i właścicielka nie chce zwrócić kaucji, obciążając kosztami sprzątania i uszkodzeń. Brak protokołu zdawczo-odbiorczego utrudnia sprawę, ale nagranie może być dowodem. Grozi Pani potencjalny pozew o zapłatę za roletę i sprzątanie. W przypadku sporu sądowego, sąd oceni zasadność roszczeń właścicielki na podstawie dowodów, w tym Pani nagrania. Proszę zebrać wszelkie dowody, które mogą potwierdzić stan mieszkania przed wyprowadzką. Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak www.adwokat-malak.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
