Udziały w mieszkaniu po rodzicach. Spadek mieszkania.
Pytanie z dnia 25 maja
Od 5 lat ja i moja siostra mieszkamy za granicą. W Polsce jest nasza trzecia siostra która zamieszkuje w naszym rodzinnym domu, który każda z nas razem z mamą odziedziczyła po 1/4 w spadku po śmierci taty. Nie przyjeżdżamy do tego domu z siostrą ze względu na złe kontakty z siostra która zamieszkuje ten dom. Siostra oczekuje od nas że będziemy przyjeżdżać i pomagać jej w sprzątaniu i dbaniu o ten dom. Straszy nas, że będzie rościć sobie większe prawa do tego domu w sądzie bądź zwrot kosztów poniesionych za utrzymanie tego domu (rachunku za prąd, wodę, ogrzewanie). Jednak koszty utrzymania są za jej zużycie energii w tym domu, ponieważ ja z moją drugą siostrą w ciągu 5 lat byłyśmy tam 3 razy przez około 6 tygodni. Zaproponowałyśmy jej sprzedanie jej naszej 1/4 jednak ona na to nie chce przystać. Zaznaczę, że ona pełni kuratelę nad naszą chorą mamą. Siostra nie chce odkupić od nas naszych części domu, tylko chcę sprowadzić nas do domu, bo nie chcę się nim sama zajmować. Sama to przyznała. Nie chce też sprzedać domu. Czy siostra ma prawo rościć sobie większe prawa do tego domu bez zapłacenia za nasze części w tym wypadku? Czy da się to jakoś rozwiązać prawnie?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, w takiej sytuacji polecam jak najszybciej złożyć do sądu wniosek o dział spadku po tacie, aby siostra w przyszłości nie dochodziła od Pań zwrotu nakładów na majątek spadkowy. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Siostra ma rację, stojąc na stanowisku, że pozostali spadkobiercy powinni partycypować w kosztach mieszkania. Jeżeli natomiast z niezapłaconych kosztów uzbiera się pokaźna suma, to siostra będzie się mogła domagać rozliczenia tych kosztów, w ten sposób, że przy dziale spadku otrzyma większy udział w nieruchomości. 2. Przede wszystkim należy jak najszybciej samemu wnieść o dział spadku po tacie i złożyć własną propozycję tego działu (np. w ten sposób, że siostra będzie musiała zapłacić za udziały pozostałych spadkobierców). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
W tym wypadku wniosek o dział spadku będzie musiał być połączony z wnioskiem o podział majątku wspólnego rodziców. Chyba że rodzice nie mieli wspólności majątkowej, albo mieli ale podział tego majątku został już wcześniej dokonany, albo wnioskodawca wykaże, że w skład spadku nie mogą wchodzić żadne składniki majątku wspólnego spadkodawcy i wdowy po nim. W typowym scenariuszu jednak jest tak, że jeśli nie ten dom, to coś innego mogło być w majątku wspólnym małżonków. Wówczas sprawa w sądzie polega m.in. na ustalaniu co było majątkiem wspólnym, a co majątkiem osobistym spadkodawcy. Zalecam przed złożeniem wniosku do sądu udzielić pełnomocnictwa prawnikowi do przeprowadzenia choćby wstępnych negocjacji z siostrą.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Własność intelektualna
- Restrukturyzacja firm
- Działalność gospodarcza
- ...
