udział w spadku,sprawa spadkowa,spadek

Witam, posiadam 26/32 całości spadku( dom w ktorym mieszkam 38 lat od urodzenia i kawałek pola) i drogą spadku po ojcu (czyli po moim dziadku) mają jeszcze dwie ciotki po 3/32.Ciotki nie mieszkają w tym domu od ponad 50 ciu lat, nic nie łożą ani nie inwestują w ten dom.Nie myślą nawet o tym, żeby się dogadać ze mną aby się na mnie spisały , ponieważ nic poważniejszego bez ich zgody nie mogę zrobić (np. wybudować garażu itp)Prosząc ich dwa lata temu, żeby podpisaly pismo o tym ze mogę wybudować garaż powiedziały stanowcze NIE. Jak mogę się ich pozbyć zeby dluzej nie utrudniały mi życia.Ile kosztuje założenie sprawy o zniesienie współwłasności i jak długo tp się toczy?A może zasiedzenie ? Nie można sie z nimi normalnie dogadać.I jeszcze jedno, czy jak teraz powoli sobie remontuje ten dom i zbieram faktury i rachunki na wszystko czy to w razie czego będzie brane pod uwagę, czy one dostaną kasę za moje ciężko zarobione pieniądze.Bardzo proszę o odpowiedź i pomoc.Pozdrawiam