Udostępnienie strychu do adaptacji przed wykupem
Pytanie z dnia 29 lipca 2021
Dzień dobry,
chcę wykupić strych od wspólnoty i przekształcić go w lokal mieszkalny. Obecnie wydaje mi się, że wystarcza ponad połowa głosów (a nie 100%) dużej wspólnoty, aby przeszła uchwała o udostępnieniu strychu do adaptacji przed wykupem. Pytanie jednak czy do podpisania aktu notarialnego o końcowej sprzedaży i przepisaniu praw własności potrzebne będą podpisy i obecność wszystkich właścicieli, czy tylko tych, którzy się zgodzili? A może taki akt podpisuje zarząd budynku po upoważnieniu w uchwale (za którą nie głosowało 100% właścicieli). Różne źródła podają niestety sprzeczne informacje, a nic nie da sama uchwała jeśli nie będzie możliwości na jej podstawie wykupić lokalu.
Pozdrawiam.
Agnieszka Kwapień Adwokat
"Adwokat nie jest od tego, żeby klienta osądzać. Naszym zadaniem jest mu pomagać" John Grisham
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani/Panu, Zgoda na wykupienie i adaptację strychu zostaje podjęta, jeżeli większość właścicieli lokali liczona zgodnie z art. 23 ust.2 ustawy o własności lokali, tj. według wielkości udziałów zagłosuje „za” podjęciem uchwały. Natomiast zawarcie umowy sprzedaży wymaga podpisów wszystkich właścicieli lub ich pełnomocników. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień tel. 728 382 525 e-mail: poczta@adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...