Uciążliwy hałas bramy garażowej w nowym mieszkaniu i brak reakcji dewelopera.

Dzień dobry. 1. Najpierw można złożyć pismo-reklamację do dewelopera, w którym zażąda Pani przeprowadzenia badań akustycznych przez akredytowane laboratorium na koszt dewelopera i usunięcia ewentualnych usterek w terminie. W piśmie może Pani wyznaczyć terminy (np. 14 dni na potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia i 30 dni na zlecenie badań), a także wyraźnie zastrzec skutki braku reakcji (niezależne badania i wystąpienie o zwrot kosztów + skierowanie sprawy do nadzoru budowlanego oraz do sądu. 2. Jeżeli deweloper nie zastosuje się do wezwania, to można rozważyć uzyskanie prywatnej ekspertyzy (zlecenie profesjonalnego pomiaru hałasu przez uprawnionego rzeczoznawcę lub akredytowane laboratorium). 3. Następnie można wystąpić z wnioskiem do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o kontrolę akustyczną przegród budowlanych w zakresie spełniania przez nie wymogów technicznych. 4. Inną możliwością jest wniesienie pozwu z tytułu rękojmi od razu do sądu (po wcześniejszym wezwaniu dewelopera do spełnienia roszczenia). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208