Szukanie nabywcy na mieszkanie odziedziczone po rodzicu

Można już szukać nabywcy. Sąd najpierw zarejestruje Państwa jako właścicieli, a potem rozpozna kolejny wniosek o wpis kolejnych właścicieli, którzy nabyli własność od Państwa. W księgach wieczystych musi być przejrzystość kto po kolei władał nieruchomością i na podstawie jakiego tytułu prawo to uzyskał

Dzień dobry. 1. Nieaktualne dane w KW nie stanowią przeszkody do sprzedaży nieruchomości. Dla dokonania sprzedaży istotne jest to, że dysponujecie Państwo aktem własności nieruchomości, czyli prawomocnym postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. 2. Jeżeli dokonacie Państwo sprzedaży przed ujawnieniem prawa własności w KW, to sąd dokona wpisu Państwa prawa, a następnie nowy właściciel złoży wniosek o wpis jego prawa własności. Jest to jak najbardziej poprawne i zgodne ze stanem faktycznym, ponieważ w KW musi zostać ujawniony rzeczywisty i nieprzerwany łańcuch kolejnych właścicieli nieruchomości (nawet jeżeli będziecie Państwo właścicielami bardzo krótko). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208