Szkody wyrządzone przez kunę w mieszkaniu a obowiązki wspólnoty mieszkaniowej.

Dzień dobry. 1. Dach, stropodach i elementy konstrukcyjne oraz instalacje przechodzące poza granice pojedynczych lokali (m.in. więźba dachowa, ocieplenie strefy poddasza, przewody instalacyjne przebiegające w częściach wspólnych) traktowane są jako części wspólne budynku i leżą w gestii wspólnoty mieszkaniowej. To ona zatem odpowiada za ich utrzymanie i naprawy. 2. Jeżeli kuny uszkadzają ocieplenie dachu i instalację elektryczną na poddaszu - naprawa takich uszkodzeń wynikających z zaniedbania w utrzymaniu części wspólnych powinna być pokryta przez wspólnotę. Jeżeli jednak szkody są konsekwencją działań wewnątrzlokalowych (np. montaż nieautoryzowanych przejść, uszkodzenia spowodowane przez właściciela lokalu) - odpowiedzialność może spoczywać na właścicielu lokalu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208