Pytanie z dnia 20 czerwca 2016

Stary drewniany budynek prywatny zamieszkany przez 3 rodziny(będący ich współwłasnośćią) i 2 lokatorów przeznaczony jest do rozbiórki pod drogę gminna lub wojewódzką .Czy w przypadku wywłaszczenia za odszkodowaniem przysługuję lokal zamienny jeżeli tak w jakich przypadkach. Dziękuje.

Przy podanych dochodach celowym jest złożenie wniosku o 500+

Odpowiedź nr 1 z dnia 20 czerwca 2016 09:31 Obejrzało: 522 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Co do zasady inwestycje drogowe są realizowane w oparciu o tzw. specustawę drogową. Zgodnie z art. 17 ust. 4 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (specustawy drogowej), w przypadku gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, której nadano rygor natychmiastowej wykonalności dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego. W przypadku gdy wydanie wywłaszczonej nieruchomości przez właściciela następuje po upływie 120 dni od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna właściwy zarządca drogi nie ma obowiązku do wskazania lokalu zamiennego – art. 17 ust. 4a w/w ustawy. Ustawodawca nie wskazuje jednak komu przysługuje taki lokal i na jakich zasadach. Należy jednak uznać, że przepis ten odnosi się do każdej osoby, która zamieszkuje w przedmiotowej nieruchomości i traci swoje lokum, bez względu na posiadany tytuł prawny do tej nieruchomości. Jednak czas zajmowania lokali zamiennych przyznawanych w ww. trybie jest określony. Lokale te mogą być zajmowane przez uprawnione osoby tylko przez określony czas do upływu terminu 120 dni liczonego od dnia uzyskania przez decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej waloru ostateczności. Po upływie tego terminu osoby te powinny opuścić lokale. Reasumując lokal zamienny będzie przysługiwał w ww. przypadku, wówczas gdy nieruchomość zostanie wydania przed upływem 120 dni liczonych od daty kiedy ww. decyzja stała się ostateczna i tylko do czasu upływu tego terminu.

Odpowiedź nr 2 z dnia 20 czerwca 2016 13:23 Obejrzało: 513 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.