stan prawny nieruchomości,odszkodowanie

Witam ,z mezem jesteśmy właścicielami ziemi na których stoją budynki gospodarcze i dom .Front jest i powierzchniniecały hektar.Problem krwi w tym iż mając taki duży grunt nie możemy wybudować nowego domu obok ,ponieważ kopalnia Cementownia prywatne firma udziały Polskie to chyba 30%,reszta teraz obecnie Holendrzy jest niedaleko naszego gruntu .Ta kopalnia powstała w latach 70tych..A mieszkańcy mieszkają tu o wiele wcześniej .Czy możemy sądzie zasadzić odszkodowanie za zrujnowane gruntu .Sprzedać nikt nie kupi ,wybudować nowego nie wolno,mamy ręce związane z mezem.